Sprzedaż nieruchomości w Szczecinie to intratny interes. Również mieszkania Szczecin to lokata kapitału nie tylko na najbliższy okres ale na wiele lat. Dobra lokata w
nieruchomości Szczecin może przynieś wielki zysk, dlatego też warto odwiedzić biura nieruchomości w celu zapozanania się z ich ofertą.
Wspólnoty mieszkaniowe
Wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli lokali w danej nieruchomości. Nie ma ona osobowości prawnej, może jednak nabywać prawa, zaciągać zobowiązania, pozywać do sądu i być pozywana. Wspólnota nie posiada odrębnego majątku. W całości należy do właścicieli lokali. Odpowiadają oni za jej zobowiązania do wysokości swoich udziałów w nieruchomości wspólnej. Wspólnoty mieszkaniowe zaczęły powstawać w 1995 roku po wejściu w życie ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Wspólnoty nie zakłada się, lecz powstaje ona z mocy prawa w budynku mieszkalnym, w którym sprzedano choć jeden lokal. Wystarczy zatem, że jest dwóch właścicieli: nabywca lokalu i sprzedający, który posiada resztę lokali. Lokalami mogą być zarówno mieszkania, jak sklepy, biura, lokale gastronomiczne i usługowe, garaże.
Wspólnota może być dwojakiego rodzaju: duża i mała. Dużą istnieje w budynku, gdzie znajduje się minimum osiem lokali, mała tam gdzie jest maksimum siedem. Duże wspólnoty działają na podstawie przepisów ustawy o własności lokali, a w sprawach w niej nie uregulowanych- wg przepisów kodeksu cywilnego.
Małe wspólnoty obowiązują przepisy o współwłasność wg kodeksu cywilnego, chyba że właściciele zdecydują się zarządzać swoją nieruchomością na podstawie ustawy o własności lokali